מדריך מהיר למציאת דירת חלומותיכם: כרגיל, זה מתחיל בחשיבה חשובה! 

רבים מאתנו רוצים לגור בבית שמרגיש כמו חלום, אבל לפני שמקבלים את המפתחות יש לא מעט שלבים לעשות בדרך. בין אם אתם מתכננים לרכוש דירה או בית פרטי, יש כמה דברים שחשוב לדעת כדי לעשוק את התהליך בצורה חכמה יותר. 

קודם כל, מהי הדרך הטובה ביותר להתחיל? אל תתרגשו יותר מדי, כי ההבנה שיכולה להנחות אתכם.

המשכנתא החדשה: מתי וכמה לחסוך בה?

מי לא רוצה לחסוך כסף? במיוחד כשמדובר בהוצאות גדולות כמו משכנתא. אם אתם שואלים את עצמכם מתי כדאי למחזר משכנתא, אתם לא לבד. ננסה לשפוך אור על הנושא הזה בצורה פשוטה ומובנת.

בואו נתחיל בבסיס. מחזור משכנתא עם שילת הוא תהליך שבו מחליפים את ההלוואה הנוכחית שלכם בהלוואה חדשה, לרוב על מנת לשפר את התנאים. זה עלול לשמוע מפחיד בהתחלה, אבל האמת היא שזה יכול לחסוך לכם לא מעט כסף.

אז מתי זה הזמן הנכון למחזר?

– אחוז ריבית נמוך יותר: אם אתה יכול להימנע מהמילים הגבוהות ולדבר על אחוזי ריבית, יש שוס! כשלאחרונה הריביות ירדו, זו הזדמנות מצוינת להצטרף למועדון החסכון.

– שינויים בשוק: האם שמעתם שהשוק עובר שינויים? אם נתוני השוק משתנים לטובתכם, הגיע הזמן לבדוק אפשרויות חדשות.

– שיפור במצב הכלכלי שלך: אם נכנס כסף נוסף, כמו העלאה בעבודה או ירושה, אולי הגיע הזמן לחשוב על מחזור. 

– הלווה שלך יורדת: אם יש לך היסטוריה טובה של תשלומים, המשכתם להחזיר את החוב מדי חודש במדויק, יש סיכוי שתוכלו להרחיב את האופציות שלכם. 

– מעבר לבית חדש: אם החלטתם לעבור דירה, זה בהחלט רגע חשוב לבדוק את חבילת המשכנתא שלכם.

כמה אפשר לחסוך? זו השאלה המרכזית ואנחנו פה לספק תשובות!

כשהריביות נמוכות, מדובר בקלות על חסכון של אלפי שקלים בשנה. כמה דוגמאות:

– אם המשכנתא שלכם עומדת על 1,000,000 ש"ח, והשיעור עלה מ-3% ל-2%, חסכתם כ-10,000 ש"ח בשנה.

– ועוד דוגמה: אם לפני חמש שנים לקחתם משכנתא בריבית של 4% והיום אפשר לקבל 2%, מדובר בחיסכון מצטבר שיכול להגיע ל-50,000 ש"ח!

אז ככה, אם אתם מתלבטים, הנה כמה שאלות בוערות שיכולות לעזור לכם להחליט:

1. מהו גובה הריבית הנוכחית שלי?

2. מהו פרק הזמן שנותר עד לסיום המשכנתא שלי?

3. האם יש עלויות נוספות הכרוכות במחזור?

4. מהי התשואה שאני מצפה להרוויח לאחר מחזור?

5. כיצד צפויים להשתנות שיעורי הריבית בשנים הקרובות?

6. מהו סכום הכסף שאחסוך בסופו של דבר?

7. האם השיפור במצב הכלכלי שלי משפיע על התנאים?

8. מהן האפשרויות המומלצות למחזור בעת הזו?

9. איך אוכל למדוד את הצלחת החיסכון שלי?

10. האם כדאי לקבוע פגישה עם יועץ משכנתאות?

לסיכום, מחזור משכנתא עם ייעוץ משכנתאות שילת יכול לפעמים להיות בדיוק מה שצריך כדי לשפר את המצב הכלכלי שלכם. אל תחששו לשאול, ללמוד ולפעול. אם תדעו באיזה שלב להיות, זה יכול לחסוך לכם הרבה מאוד כסף בעתיד!

בלוג כסף שיווק
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
איך תשמרו על המדפסת שלכם
אם בעבר לצורך הדפסת מסמך כזה או אחר, היה צורך לפנות לבית הדפוס ולשלם מחיר מופקע עבור מספר עמודים...
קרא עוד »
יונ 30, 2019
מערכות אינטרקום – מה חשוב לדעת?
מערכות אינטרקום משמשות בעסקים לניהול העובדים שלהם. הם משמשים גם לניהול לקוחות ולקוחות. מערכות אלו...
קרא עוד »
נוב 08, 2022
כמה עולה להדפיס דברים ב – 3D
אם לא פעם תהיתם איך החיים שלכם היו נראים אם הייתם יכולים להפוך מחשבה למציאות וליצור באופן קל ומהיר כל...
קרא עוד »
מרץ 05, 2020
גורמים חיוניים בבחירת גינקולוג מומחה
בחירת גינקולוג מומחה היא החלטה קריטית המשפיעה באופן משמעותי על בריאותה ורווחתה של האישה. בחירה זו...
קרא עוד »
פבר 07, 2024
מארזי תה בעיצוב אישי: חוויות שונות בכוס אחת!
על אף שמראהו של התה עשוי להיראות פשוט, יש משהו מאוד מיוחד כאשר מדובר במארזי שי של סרמוני תה בעיצוב...
קרא עוד »
אוק 22, 2024
מי צריך לבנות אתר מכירות באינטרנט ומי פחות?
בעידן התפוצה הדיגיטלית, בניית אתרים לעסקים קטנים הפכה לאסטרטגיה המומלצת עבור עסקים הצופים בהתרחבות...
קרא עוד »
ספט 01, 2023
לחצן מצוקה בפלאפון: למה הוא אפקטיבי?
לחצני מצוקה זו ללא ספק אחת ההמצאות הכי יעילות בכל הקשור בהזעקת עזרה וקבלת טיפול יעיל ומהיר. אנחנו...
קרא עוד »
דצמ 19, 2021
איטום קירות חיצוניים בסנפלינג
הרבה פעמים מדברים על איטום גגות אבל שוכחים לדבר על הדבר שהוא באמת לא פחות חשוב, זה איטום הקירות...
קרא עוד »
מרץ 31, 2022
מומחיות וניסיון שעושים את ההבדל: למה חשוב לבחור מנתח אורטופדי בכיר ולא פחות מזה?
כשזה מגיע לבריאות שלנו, אין מקום לפשרות. במיוחד כשמדובר בניתוחים אורטופדים כמו אוסטאוארטריטיס ירך...
קרא עוד »
יול 17, 2025
היתרונות של בדיקה תקופתית למז"ח: איך לגלות בעיות לפני שהן הופכות לבלגן?
תנחש מה? המז"ח (למדו מה זה מונע זרימה חוזרת באתר מז"ח המרכז) לא מתכוונות לסדר לנו את החיים לבד. כן,...
קרא עוד »
יונ 09, 2025
עורך דין הסכם גירושין
הסכמי גירושין הם הסוג נפוץ של חוזים משפטיים. הם חתומים על ידי שני הצדדים לנישואין. המטרה העיקרית של...
קרא עוד »
ינו 14, 2023
הכנה לבגרות באינטרנט – במיוחד בתקופת הקורונה
בשנים האחרונות רשת האינטרנט תופסת יותר ויותר מקום בחיים האישיים של כל אחד ואחד מאיתנו. מדי שנה...
קרא עוד »
אוק 01, 2020
מחשבון
מחשבונים שימושיים להרבה דברים. הם משמשים בחיי היומיום והם חיוניים גם לביצוע חישובים הדורשים זמן,...
קרא עוד »
יול 26, 2022
השחרת חלונות בלייזר, השיטה המומלצת גם לרכב שלך
על מנת להצליח להשחיר את החלונות ברכב שלכם וליהנות ממגוון גדול של יתרונות חשוב להכיר היטב את כלל...
קרא עוד »
דצמ 06, 2019
חקר עולמם של אמני חושים: מסלולים מגוונים וביטויים יצירתיים
כמומחה שקוע עמוק בעולם האמנות החושית, אני שמח להדריך אותך בחלופות המגוונות הקיימות בתחום האמנות...
קרא עוד »
פבר 17, 2024
בניית אתר לעסק קטן – מה חשוב לדעת מראש?
עסקים קטנים שרוצים לבלוט על פני המתחרים שלהם ולהגדיל את כמות הלקוחות שיש להם, צריכים להבין כי בניית...
קרא עוד »
נוב 18, 2021
SMS או וואטסאפ – מה עדיף?
היסטוריה של הודעות SMS: הודעות טקסט (SMS) התחילו להתפשט בשנות ה-90, כשחברות תקשורת ניידת ראשונות הציעו...
קרא עוד »
יונ 28, 2023
מערבל בטון- להכנת בטון איכותי
מערבל בטון הוא מכונה המשמשת לערבוב בטון. יש לו קיבולת גדולה וניתן להשתמש בו למטרות רבות ושונות. עם...
קרא עוד »
אוק 14, 2022
נגישות