לרכוש או לשכור דירה – מה עדיף?

משכנתא לכל מטרה

מקום מגורים הוא אחד מסעיפי ההוצאות הגדולים ביותר בישראל. כל אחד צריך להוציא מכיסו הרבה מאוד כסף כדי לזכות לקבל קורת גג מעל לראשו. קיימות שתי אופציות עיקריות. והן רכישת דירה או מגורים בדירה שכורה.

האופציה הנכונה והחכמה יותר היא כמובן לרכוש דירה וכך לחסוך את עלויות השכירות. אך מה לעשות ולא כל אחד יכול להרשות לעצמו לקנות בית בעידן בו עלויות הנדל"ן רק הולכות ומאמירות לסכומים דמיוניים? כאן מגיע הפתרון של מגורים בשכירות. יש אנשים שחיים בשלום עם הפתרון הזה ושלמים איתו, אך אחרים בכל זאת מחפשים פתרון ורוצים לרכוש דירה בכל מחיר. ראו באתר תשואות פיננסים משכנתא לכל מטרה.

עלויות של שכירות מול עלויות משכנתא

הנימוק לכך פשוט והגיוני מאוד- הלא תשלומי השכירות יוצאים מהכיס מידי חודש בחודשו ומדובר על סכומים בלתי מבוטלים. ניתן לרתום את הכסף הזה לטובת החזרי תשלומים של משכנתא, כך שבסופו של דבר לאחר שמסיימים לשלם את ההחזרים נשארים עם דירה משלכם. כלומר, כאשר רוכשים בית ההוצאות בגין מגורים תהיינה בסופו של דבר נמוכות יותר.

גם כי תשלומי משכנתא לא מלווים אותנו לכל החיים, כי הפירעון מסתיים ביום מן הימים. מה שלא קורה בתשלומי שכירות. וגם כי התשלומים הללו מניבים לנו בסופו של דבר זכויות בנכס.

הצורך בהון עצמי

אך כאן מגיע האתגר הגדול והוא ההון העצמי. נבין כי כדי לרכוש נכס ולקבל משכנתא צריך לשלם הון עצמי התחלתי. הון זה נועד לממן אחוז מסוים מהנכס, ובלעדיו אי אפשר לקבל משכנתא. אם כי כיום ניתן למצוא פתרונות גם עבור זה, ולממן את הדירה באמצעות משכנתא בגובה מתאים ובהתאם ליכולות ההחזר. לעבוד חכם זה לעבוד עם יועץ משכנתאות שינחה אתכם ויוביל אתכם לצעד הכי חכם ומשתלם לכם. למידע מקצועי נוסף בקרו באתר תשואות התאחדות יועצי משכנתא!

בלוג כסף שיווק
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
יתרונות של מרכזיות בענן
אחד הכלים הכי משמעותיים והכי חשובים שאנחנו יכולים למצוא היום עבור בתי עסק, הוא כל מה שקשור לנושא של...
קרא עוד »
יונ 28, 2019
סוף קו – איך מסיימים נכון תהליכי ייצור
מי שעובר בענף התעשייה והייצור, יודע שתהליכי ייצור דורשים לא מעט אסטרטגיות, תכנון, הפעלה, ויצירת מערך...
קרא עוד »
אוק 04, 2020
הדפסה 3D – הדברים המגניבים שאפשר לעשות איתה
הדפסה של מוצרי תלת מימד – במפעל, במשרד ואפילו בבית. האם מדובר בחלום או שמא במציאות? אז כפי שבוודאי כבר...
קרא עוד »
אפר 27, 2022
תיקון מחשבים ניידים – כיצד בוחרים את הטכנאי הנכון
אף אחד מאיתנו לא רוצה למצוא את עצמו, מתמודד עם מחשב נייד לא תקין ביום יום. התפקידים שיש למחשב נייד...
קרא עוד »
מרץ 13, 2021
לימוד אקסל – תשפרו את הכישורים שלכם
רוצים לשפר את הכישורים שלכם במקום העבודה? לימוד אקסל מתאים כמעט לכל עבודה משרדית שעושה בה שימוש...
קרא עוד »
מאי 12, 2022
מה זה חשמל חכם?
מערכת חשמל חכם זוהי מערכת שמעניקה את השליטה על מערכות החשמל השונות בבית דרך אפליקציה בטלפון. כל זה...
קרא עוד »
יול 15, 2021
איך קופה רושמת יכולה לייעל לכם את העסקים
בעזרת קופה רושמת מקצועית ומוצלחת תצליחו לייעל משמעותית את ניהול בית העסק שלכם. קופה רושמת יודעת...
קרא עוד »
יונ 07, 2020
מה זה CRM בכלל? כל הפרטים החשובים
אם שאלתם מה זה CRM הנה תשובה לפניכם. המטרה של מערכת CRM, אשר בהגדרתה היא מערכת קשרי לקוחות, היא להתנהל טוב...
קרא עוד »
יול 05, 2020
מהי המשכיות עסקית ?BCP
כל אחד חייב להכיר את השיטה העסקית האידיאלית, אשר ידועה בשם- תכנית המשכיות עסקית BCP. מדובר למעשה על...
קרא עוד »
נוב 28, 2020
שעון חכם, מדריך לבחירה
שעונים תמיד היו תכשיט ופריט אופנתי פופולרי מאוד בקרב גברים ונשים וגם במשך שנים היה נהוג ללמוד...
קרא עוד »
אוק 30, 2022
המים לא בורחים: הכל על מכשירים לאיתור נזילות וההבדלים ביניהם
כשהמים מתחילים לדלוף, אנחנו לא רק מדברים על טפטוף שקט מהברז. נזילות מים עלולות לגרום נזק רציני לבית או...
קרא עוד »
ספט 18, 2024
האם העולם מאובטח בתוך הענן?
ניתן לומר בצורה הברורה ביותר שבעידן שבו הענן הפך להרבה יותר משמעותי בחיים שלנו, כך הוא גם הרבה יותר...
קרא עוד »
נוב 28, 2018
מי לא חולם לקבל גם וגם? עכשיו זה אפשרי
עד היום כמעט ולא היו אלטרנטיבות למגורים איכותיים ונעימים בלב הארץ באופן כזה שלא מושפע באופן דרמטי...
קרא עוד »
מרץ 30, 2022
בחינת חלופות לשערי ברזל
שערי ברזל הם זה מכבר בחירה פופולרית עבור בעלי בתים המחפשים ביטחון ואסתטיקה. עם זאת, קיימות מספר...
קרא עוד »
מרץ 18, 2024
האם חלונות כהים לרכב זה משהו שכל אחד יכול לעשות?
כאשר מדובר על אפשרות כמו השחרת חלונות הרכב, אז יהיה כדאי לכם לדעת שזה משהו כל אחד מכם יכול לעשות, אך יש...
קרא עוד »
פבר 10, 2019
מתי באמת כדאי לשקול ניתוח פלסטי? השאלות שכולם שואלים (ולא רק את רופא המשפחה)
כשאנחנו מדברים על ניתוח פלסטי, מתעוררת שאלה חשובה: מתי זה הזמן הנכון לשקול את השדרוג הזה? ניתוח פלסטי...
קרא עוד »
אוג 21, 2024
8 סיבות למה ODT שווה את המאמץ (וגם מתי זה פחות מתאים)
פעילויות ODT (Outdoor Training Development) הפכו לטרנד לוהט בעולם העבודה, אבל האם הן באמת שוות את ההשקעה? הנה 8...
קרא עוד »
יול 09, 2024
הכנה לבגרות באינטרנט – במיוחד בתקופת הקורונה
בשנים האחרונות רשת האינטרנט תופסת יותר ויותר מקום בחיים האישיים של כל אחד ואחד מאיתנו. מדי שנה...
קרא עוד »
אוק 01, 2020
נגישות